Alla material som byggs in i Norra Djurgårdsstaden kontrolleras ur kemikaliesynpunkt utifrån försiktighetsprincipen¹. Bra inomhusmiljö, motsvarande Miljöbyggnad Guld, ska nås för inomhusmiljö i samtliga byggnader. Varje byggnad innehåller mellan 100-400 produkter.
Materialval ur kemikaliesynpunkt
Krav:
Från och med Norra 2 ska material klara krav på innehåll och dokumentation motsvarande innehållskriterierna i nationella bedömningssystem. PVC, hormonstörande ämnen samt zink och koppar får inte förekomma. Allt material ska dokumenteras i en digital loggbok.
Norra 1 och Västra har frivilliga åtaganden.
Material som byggs in kontrolleras mot nationella bedömningssystem och dokumenteras i digital loggbok. Om materialkraven inte uppnås, fattar staden beslut om att antingen godkänna ett så kallat avsteg eller avslå vilket blir en avvikelse. Avsteg kan exempelvis uppstå när det saknas alternativ. Avvikelse uppkommer om kravet inte omhändertagits.
Erfarenheter visar att ett stort antal avsteg och avvikelse är en signal om att byggaktören har ett systematiskt arbetssätt att fånga dessa.
För de elva projekt som pågår på allmän platsmark har inga avvikelser, utan enbart avsteg för anläggningsmaterial rapporterats. Byggaktörer har rapporterat 32 avvikelser och 28 avsteg, se tabell nedan. För mer detaljerad information om avsteg och avvikelse avseende kemiska ämnen, se tabellerna 3.7 och 3.8.
Tabell 3.6 Avvikelser gällande materialkrav per etapp
Etapp
Norra 2
Brofästet
Gasverket västra och lilla
Jackproppen
Södra Värtan
Totalt
Norra 2
Brofästet
Gasverket Västra
Jackproppen
Södra Värtan
Status
Avsteg/avvikelser
Färdigbyggt
Pågående
Pågående
Pågående
Pågående
Antal avvikelser materialkrav, byggaktörer
31
1
18
11
1
1
Antal avvikelser materialkrav, allmän platsmark
0
0
–
–
0
0
Scrolla för mer information
Tabell 3.7 Avvikelser och avsteg på material gällande kemiskt innehåll, byggaktörer
Krav
Avsteg/avvikelser
Motivering
Krav
Avsteg/avvikelser
Motivering
Produkter som klassas undviks enligt nationella bedömningssystem samt andra ämnen som inte får förekomma
För att säkerställa en god inomhusmiljö ställs krav på att byggnaderna ska uppnå Miljöbyggnad Guld aggregerat på området inomhusmiljö. Ju tidigare samverkan mellan arkitekt, energi- och innemiljöexperter påbörjas desto större är sannolikheten att alla innemiljökrav uppfylls. Den stora utmaningen i en tätbebyggd stadsdel är dagsljus. Utöver dagsljus är det främst en utmaning för byggaktörerna att uppnå högre betyg än Silver på ljud och kvävedioxid på grund av närliggande gator samt termiskt klimat, se tabell 3.9.
Tabell 3.9 Miljöbyggnad Guld inomhusnivå, per etapp.
Två av nio byggaktörer har beviljats visst avsteg från dagsljuskravet på grund av den planerade stadsstrukturen i området. Samtliga byggaktörer har lyckats balansera dagsljus och termiskt klimat sommar med krav på låg energianvändning med hjälp av till exempel fönsterplaceringar, skuggande balkonger och frikyla. Byggaktörer har även arbetat aktivt med fuktsäkerhetsarbetet både i konstruktioner och i byggprocessen.
Alla byggaktörer i Brofästet uppnår Guld aggregerat för inomhusmiljöindikatorerna, men även här har byggaktörerna haft svårt att uppnå dagsljuskravet på grund av närliggande byggnader.
De inomhusmiljöindikatorer som flest byggaktörer bara uppnår nivå Silver på är, förutom dagsljus, även termiskt klimat vintertid samt kvävedioxid och ljudkravet på grund av närhet till trafikerade gator.
I Gasverket har de byggnader som hittills rapporterats in, uppnått nivå Guld aggregerat på innemiljöområdet. Likt de andra etapperna är det främst dagsljus och termiskt klimat sommar som är de indikatorer där man bara når upp till Silver.
De befintliga byggnaderna inom Gasverket har av kulturhistoriska skäl begränsade möjligheter att påverka t.ex. dagsljus och termiskt klimat.
Enligt hänsynsreglerna i miljöbalkens andra kapitel ska alla som bedriver eller avser att bedriva en verksamhet vidta de skyddsåtgärder och den försiktighet som behövs för att förebygga, hindra eller motverka att verksamheten medför skada eller olägenhet för människors hälsa eller miljön.
